Купите недвижимость. Получите вид на жительство. Всё так просто.
Приобретите недвижимость на сумму $100,000 USD или более и получите право на проживание сроком на 1 год с возможностью продления. Не требуется трудоустройство, знание языка, квоты - только умное инвестирование и легкая иммиграция.
1-летнее возобновляемое разрешение
Бесплатная консультация
Полная поддержка документов
Представлено в
О нас
Что такое вид на жительство по недвижимости?
Грузия предлагает одну из самых доступных в Европе программ получения вида на жительство на основе инвестиций. Приобретите недвижимость стоимостью не менее 100,000 долларов США, и вы сможете претендовать на краткосрочный вид на жительство - без необходимости предложения работы, ведения бизнеса или сдачи языкового теста.
Разрешение действительно в течение 1 года и может продлеваться на неограниченный срок, если вы сохраняете право собственности на имущество. После 6 лет непрерывного законного проживания вы становитесь кандидатом на получение постоянного вида на жительство. Это прямой путь от инвестора в недвижимость к долгосрочному резиденту.
Этот маршрут идеально подходит для пенсионеров, удаленных работников, которые не хотят разрешения на работу, семей, ищущих второй дом, и инвесторов, которые хотят безопасности законного проживания, связанного с осязаемым активом. Ваша недвижимость может быть жилой или коммерческой - квартиры, дома, офисные помещения или даже земля с постройками.
Идеально для
Пенсионеры, ищущие второй дом
Удалённые работники и цифровые кочевники
Семьи, стремящиеся к стабильности
Инвесторы в недвижимость
Тем, кто строит запасной план
Лица с высоким уровнем благосостояния
Покупатели домов для отпуска
Те, кто избегает разрешений на работу
Ключевые преимущества
Зачем получать вид на жительство в Грузии?
Перестаньте жить в правовом подвешенном состоянии. Вот какие возможности открывает официальный вид на жительство.
Квалификация
Что является квалификацией
Жилые апартаменты
Дома и виллы
Коммерческая недвижимость
Многофункциональная недвижимость
Несколько объектов недвижимости на сумму более $100K
Новое строительство или вторичное жилье
Что не подходит
Сельскохозяйственные земли (без построек)
Объекты недвижимости до 100 000 долларов всего
Арендные депозиты или договоры аренды
Недвижимость не на ваше имя
Долевая собственность ниже порога
Как это рассчитывается
На основе кадастровой (официальной) стоимости
Или цена покупки, если она выше
Эквивалент в долларах США на момент покупки
Совместное владение с супругом учитывается
Должен быть зарегистрирован в Государственном Реестре
Кадастровая стоимость в Грузии часто ниже рыночной. Убедитесь, что зарегистрированная стоимость вашей недвижимости соответствует порогу в $100,000, или обновите официальную оценку до подачи заявки. Мы помогаем проверить это до вашего обязательства.
Требования
Как работает покупка недвижимости в Грузии
Большинство работающих специалистов соответствуют требованиям. Вот что вам нужно.
Мы помогаем с недвижимостью, но мы не риелторы. Наш сервис сосредоточен на процессе получения вида на жительство. Мы можем порекомендовать надежных агентов по недвижимости и юристов для поиска объектов и проведения юридической проверки. Как только вы купили объект (или близки к закрытию сделки), мы занимаемся подачей заявления на вид на жительство.
Долгосрочный путь
Год 1
Выдано первоначальное разрешение на проживание (действительно 1 год)
Годы 2-6
Ежегодные продления (пока вы владеете соответствующим имуществом)
6+ класс
Имеет право на постоянный вид на жительство (без требования о сохранении собственности)
10+ лет
Имеет право на гражданство Грузии (действует языковое требование)
Детали обновления
Ваш вид на жительство на основании недвижимости может быть продлён бесконечно, пока вы поддерживаете право собственности на имущество, отвечающее порогу в $100,000. Процесс продления прост:
Подайте заявление за 1-2 месяца до истечения срока действия
Предоставьте обновлённую выписку, подтверждающую продолжение права собственности
Стандартные документы (паспорт, фотографии, страховка)
Не нужно повторно доказывать покупку, достаточно подтвердить непрерывность собственности
Что если вы продаёте?
Если вы продаете свою собственность, ваше текущее разрешение остается действительным до истечения срока действия. У вас есть это время, чтобы:
Приобрести новую соответствующую недвижимость
Переключиться на другой тип разрешения (по работе и т.д.)
Планировать ваш отъезд
Мы помогаем клиентам плавно пройти эти переходы.
Требования
Требуемые документы
Подтверждение права собственности на недвижимость
Выписка из Государственного реестра, подтверждающая ваше владение имуществом стоимостью эквивалентной $100,000+ USD.
Действующий паспорт
Срок действия должен быть не менее 6 месяцев после предполагаемой даты вашего пребывания.
Фотографии на паспорт
Стандартные биометрические фотографии (3,5 x 4,5 см).
Форма заявки
Заполненная заявка на вид на жительство (мы подготовим её для вас).
Доказательство законного въезда
Въездной штамп или предыдущая виза/разрешение, подтверждающие законное пребывание в Грузии.
Медицинская страховка
Действительный полис страхования здоровья, покрывающий Грузию.
Что вам не нужно:
Проверка судимости
Подтверждение занятости или дохода
Уровень владения грузинским языком
Документы об образовании
Трудовой договор или регистрация ИП
Процесс
Как получить вид на жительство для работы в Грузии
Четыре простых шага. Мы берём на себя сложные части.
1
Бесплатная консультация
Мы оцениваем вашу ситуацию, объясняем требования и проверяем, что ваш планируемый или существующий объект недвижимости соответствует порогу в $100,000. Если вы еще не совершили покупку, мы свяжем вас с проверенными агентами.
30 минут
2
Покупка и регистрация недвижимости
Завершите покупку недвижимости и зарегистрируйте её в Государственном реестре. Убедитесь, что регистрация отражает правильную стоимость и ваше полное право собственности. Мы рекомендуем, какие документы нужно получить.
Варианты (от 1 дня до нескольких недель)
3
Подготовка документов
Мы подготавливаем вашу заявку на получение вида на жительство, переводим документы и собираем необходимые доказательства - выписку из реестра собственности, копии паспорта, фотографии и подтверждение стоимости собственности.
3-5 дней
4
Подача заявки
Мы сопровождаем вас в Дом государственной службы, подаем ваше полное заявление и решаем любые официальные вопросы. Вы получите номер для отслеживания вашего дела.
В тот же день
5
Одобрение разрешения
Стандартная обработка занимает 30 дней, ускоренная - 10 рабочих дней. После одобрения заберите свою карточку резидента и наслаждайтесь законным проживанием в Грузии.
10-30 дней
Услуги
Полный комплекс услуг по получению вида на жительство
₾1,500 GEL
≈ 822 долл. США + государственные сборы + НДС (18%), если применимо
Что покрывается
Первоначальная консультация по вопросам соответствия требованиям
Руководство по проверке стоимости недвижимости
Полная подготовка документации
Сертифицированные переводы с грузинского
Заполнение формы заявки
Полное сопровождение в Дом Обслуживания
Взаимодействие с правительством и последующие действия
Отслеживание статуса и обновления
Помощь в получении карты резидента
Государственные сборы
Оплачивается напрямую в Дом общественных услуг
Обработка
₾
300-600 GEL
Выдача вида на жительство
₾
60 лари
Часто задаваемые вопросы
Ваши вопросы отвечены
Услуги
